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相同项
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上实望海
33000元/㎡
东苑古北尚公馆
81980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
闵行 金虹桥
楼盘地址
安茂路105弄
虹中路158弄
轨交线路
16号线滴水湖-步行769米m;16号线临港大道-步行2008米m
10号线龙柏新村-步行877米m;9号线合川路-步行982米m;10号线紫藤路-步行1434米m;9号线漕河泾开发区-步行1832米m;9号线星中路-步行1970米m;号线蒲汇塘-步行2153米m;10号线上海动物园-步行2154米m;10号线龙溪路-步行2273米m;12号线虹梅路-步行2331米m;12号线东兰路-步行2431米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-02-27
2020-08-08
交房时间
2024-07-31
2022-01-31
预售许可
自贸临管房管(2022)预字0000251号、自贸临管房管(2023)预字0000019号
闵行房管(2020)预字0000137号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
100㎡~120㎡
138㎡~188㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
277-350
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.37
绿化率
35%
35%
规划用户
929
311
车位数
1223
499
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海城开宜浩房地产开发有限公司
上海东苑碧贵置业有限公司;上海东苑碧贵置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海恒福御景物业管理有限公司
物业费
住宅:4.1元/㎡/月
住宅:7.8元/㎡/月
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上实望海和东苑古北尚公馆对比
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东苑古北尚公馆价格
上实望海点评
小区还是不错的楼盘位置地理位置好,就是单价感觉偏高不知道有没有活动
[配套规划]不错, [地段]也不错, [环境]也很好。希望扬长避短!
东苑古北尚公馆点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,东苑古北尚公馆是个挺好的盘。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
论楼盘的环境与规划绿化,东苑古北尚公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个有学区吗?精装修的还是毛胚的
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海东苑碧贵置业有限公司算是很有实力的大企业。
跟朋友去看了东苑古北尚公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
均价在81980元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
81980每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.37,很适合养生居住。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
81980元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
项目看着不错呢,上次去看还没开盘
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.37,良心楼盘。
房型很喜欢,低调而且实用性就挺高的。
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