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相同项
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保利叶上海
50000元/㎡
朗诗里程
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 顾村
浦东 临港新城
楼盘地址
菊联路262弄
渔港路399弄
轨交线路
7号线顾村公园-步行2583米m;7号线刘行-步行2800米m;7号线祁华路-步行2885米m;号线丰翔路-步行2885米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校
学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2022-12-14
-
交房时间
2022-12-14
-
预售许可
宝山房管(2022)预字0000332号
浦东新区房管(2016)预字0000156号、浦东新区房管(2015)预字0000224号
户型信息
房型
2室
2室、3室
面积
83㎡~93㎡
69㎡~100㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 超高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.35
别墅: 2.3
绿化率
40%
35%
规划用户
4631
992
车位数
1032
1060
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
上海保利建霖房地产有限公司
上海朗信房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
朗诗物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
别墅:2-6元/㎡/月
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保利叶上海和朗诗里程对比
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保利叶上海点评
朗诗里程点评
地处临港新城核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
车位蛮多的,有1060个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朗诗里程坐落在渔港路399弄,算是临港新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上海朗信房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过23000的单价确实还算良心了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1060个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划是不错的,作为临港新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
那个破地方哎,只能说中国人!!!
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