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相同项
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保利叶上海
50000元/㎡
君悦湾别墅
1771万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
宝山 顾村
青浦 徐泾
楼盘地址
菊联路262弄
联民路777弄
轨交线路
7号线顾村公园-步行2583米m;7号线刘行-步行2800米m;7号线祁华路-步行2885米m;号线丰翔路-步行2885米m
号线徐盈路-步行2877米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-12-14
2015-10-04
交房时间
2022-12-14
2015-11-17
预售许可
宝山房管(2022)预字0000332号
青浦房管(2013)预字0325号、青浦房管(2012)预字0538号
户型信息
房型
2室
别墅
面积
83㎡~93㎡
253㎡~264.94㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面253㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.35
别墅: 1
绿化率
40%
40%
规划用户
4631
288
车位数
1032
868
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海保利建霖房地产有限公司
上海君强置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
上海绿城物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
别墅:4.15元/㎡/月
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保利叶上海和君悦湾别墅对比
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君悦湾别墅点评
地处徐泾核心地段,70000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有70000了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青浦跑完了,这个70000的均价确实打动人。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉70000这个价格也还可以啊。
君悦湾别墅交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段好,容积率为:1,价格为:70000较便宜适合刚需。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在70000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有868个,看起来还挺多的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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