保利叶上海
50000元/㎡
海玥瑄邸
550万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 顾村
浦东 惠南
楼盘地址
菊联路262弄
项文路333弄
轨交线路
7号线顾村公园－步行2583米m;7号线刘行－步行2800米m;7号线祁华路－步行2885米m;号线丰翔路－步行2885米m
16号线野生动物园－步行1646米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2022-12-14
2021-08-10
交房时间
2022-12-14
2021-09-30
预售许可
宝山房管（2022）预字0000332号
浦东新区房管(2021)预字0000044号、浦东新区房管(2021)预字0000197号
户型信息
房型
2室
2室、3室、4室
面积
83㎡~93㎡
81㎡~190㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面159㎡
640-720 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 1.4
绿化率
40%
35%
规划用户
4631
1788
车位数
1032
2232
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海保利建霖房地产有限公司
上海三凌科技创业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
上海振新物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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