保利叶上海
50000元/㎡
东滩云墅
274万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
宝山 顾村
崇明 陈家镇
楼盘地址
菊联路262弄
揽海路3350弄
轨交线路
7号线顾村公园－步行2583米m;7号线刘行－步行2800米m;7号线祁华路－步行2885米m;号线丰翔路－步行2885米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校
车位充足;装修交付
开盘时间
2022-12-14
2021-11-14
交房时间
2022-12-14
2022-12-31
预售许可
宝山房管（2022）预字0000332号
崇明房管（2021）预字0000278号、崇明房管（2021）预字0000279号
户型信息
房型
2室
别墅、别墅
面积
83㎡~93㎡
90㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面90㎡
272 万起
3室2厅2卫
建面90㎡
282 万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.35
别墅: 1.01
绿化率
40%
35%
规划用户
4631
864
车位数
1032
1050
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海保利建霖房地产有限公司
招商蛇口置业有限公司;招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
碧桂园生活服务集团（上海）物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
别墅:4.8-5.8元/㎡/月
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