保利叶上海
50000元/㎡
上实和风院
398万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 顾村
崇明 陈家镇
楼盘地址
菊联路262弄
明慈路388弄
轨交线路
7号线顾村公园－步行2583米m;7号线刘行－步行2800米m;7号线祁华路－步行2885米m;号线丰翔路－步行2885米m
-
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2022-12-14
2023-09-17
交房时间
2022-12-14
2023-12-30
预售许可
宝山房管（2022）预字0000332号
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
户型信息
房型
2室
2室、别墅、别墅
面积
83㎡~93㎡
80㎡~175㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层;别墅:合院别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 0.86
绿化率
40%
36%
规划用户
4631
529
车位数
1032
909
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海保利建霖房地产有限公司
上海实业养老发展有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
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