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相同项
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宝业活力天境
28000元/㎡
金玥湾
28849元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
青浦 白鹤
金山 金山新城
楼盘地址
程鹤路383弄
龙湾路1221弄
轨交线路
-
号线金山卫-步行2687米m
楼盘标签
装修交付;学校;低单价
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2023-03-31
2021-04-17
交房时间
2024-08-30
-
预售许可
青浦房管(2022)预字0000261号、青浦房管(2023)预字0000049号
金山房管(2021)预字0000047号、金山房管(2021)预字0000048号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
86㎡~95㎡
88㎡~154㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
183-265
万
3室2厅2卫
建面95㎡
238-290
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
510
1512
车位数
512
1748
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宝延房地产开发有限公司
上海益坤房地产开发有限公司
物业公司
上海卓越未来物业管理有限公司
建发物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
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宝业活力天境和金玥湾对比
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宝业活力天境点评
[配套规划]符合要求! [地段]满足很多人要求, [环境]不断改善中!
特别是郊区,房子小以后就没人要,变现也很难出手,以后条件越来越好,生活要求越来越高,幸福感,体验感,舒适感也会无意间提高,房子小的问题会越来越多
在白鹤那个地段卖28000完全没啥优势,只能谈未来,只能说大家选的时候慎重!了解了一下白鹤的二手房均价就1万多,周边商场啥也没有,只有刚需吧!
这个价格买上海很难得了,适合刚需上车
呵呵,这个地段还做这么小的房型。未来也是老破小。现在买房换房都是刚需,都是改善大房型。120-130可能会考虑
金玥湾点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1748多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划金玥湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在金山新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
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