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相同项
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宝业活力天境
28000元/㎡
亲水湾朗廷
61230元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青浦 白鹤
浦东 康桥
楼盘地址
程鹤路383弄
御秀路878弄
轨交线路
-
11/18/号线御桥-步行1489米m;16/11号线罗山路-步行2256米m;号线秀沿路-步行2687米m;13/号线莲溪路-步行2811米m
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;放松限购
多轨交;轨交房;低容积
开盘时间
2023-03-31
2022-01-26
交房时间
2024-08-30
2022-07-27
预售许可
青浦房管(2022)预字0000261号、青浦房管(2023)预字0000049号
浦东新区房管(2021)预字0000391号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
86㎡~95㎡
93㎡~103㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
183-265
万
3室2厅2卫
建面95㎡
238-290
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.48
绿化率
35%
35%
规划用户
510
131
车位数
512
202
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海宝延房地产开发有限公司
上海振龙房地产开发有限公司
物业公司
上海卓越未来物业管理有限公司
中远物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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亲水湾朗廷价格
宝业活力天境点评
[配套规划]符合要求! [地段]满足很多人要求, [环境]不断改善中!
特别是郊区,房子小以后就没人要,变现也很难出手,以后条件越来越好,生活要求越来越高,幸福感,体验感,舒适感也会无意间提高,房子小的问题会越来越多
在白鹤那个地段卖28000完全没啥优势,只能谈未来,只能说大家选的时候慎重!了解了一下白鹤的二手房均价就1万多,周边商场啥也没有,只有刚需吧!
这个价格买上海很难得了,适合刚需上车
呵呵,这个地段还做这么小的房型。未来也是老破小。现在买房换房都是刚需,都是改善大房型。120-130可能会考虑
亲水湾朗廷点评
到了售楼处,系数0.1,积分低于78分他们都不会接待的,说80分以上才会有希望……
风华到期都交不了房,这个到时能交房么
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