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相同项
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宝业活力天境
28000元/㎡
中海·海上和集
121000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青浦 白鹤
杨浦 鞍山
楼盘地址
程鹤路383弄
飞虹路780弄(飞虹路与许昌路口)
轨交线路
-
4/12号线大连路-步行689米m;18/8号线江浦路-步行746米m;4号线临平路-步行791米m;8号线鞍山新村-步行1124米m;12号线提篮桥-步行1099米m;18/12号线江浦公园-步行1157米m
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;放松限购
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2023-03-31
2023-10-28
交房时间
2024-08-30
2025-10-31
预售许可
青浦房管(2022)预字0000261号、青浦房管(2023)预字0000049号
杨浦房管(2023)预字0000294号、杨浦房管(2023)预字0000329号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
86㎡~95㎡
99㎡~179㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
183-265
万
3室2厅2卫
建面95㎡
238-290
万
3室2厅2卫
建面99㎡
1200-1250
万
4室2厅2卫
建面179㎡
2200-2300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.44
绿化率
35%
35%
规划用户
510
842
车位数
512
1108
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宝延房地产开发有限公司
上海新辽塬企业发展有限公司
物业公司
上海卓越未来物业管理有限公司
上海中海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:9.5元/㎡/月
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宝业活力天境和中海·海上和集对比
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宝业活力天境点评
[配套规划]符合要求! [地段]满足很多人要求, [环境]不断改善中!
特别是郊区,房子小以后就没人要,变现也很难出手,以后条件越来越好,生活要求越来越高,幸福感,体验感,舒适感也会无意间提高,房子小的问题会越来越多
在白鹤那个地段卖28000完全没啥优势,只能谈未来,只能说大家选的时候慎重!了解了一下白鹤的二手房均价就1万多,周边商场啥也没有,只有刚需吧!
这个价格买上海很难得了,适合刚需上车
呵呵,这个地段还做这么小的房型。未来也是老破小。现在买房换房都是刚需,都是改善大房型。120-130可能会考虑
中海·海上和集点评
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