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相同项
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宝业活力天境
28000元/㎡
港城云樾观海
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
青浦 白鹤
浦东 惠南
楼盘地址
程鹤路383弄
百润路233弄
轨交线路
-
16号线惠南东-步行1397米m
楼盘标签
装修交付;学校;低单价
车位充足;装修交付;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2023-03-31
2024-02-02
交房时间
2024-08-30
2025-05-31
预售许可
青浦房管(2022)预字0000261号、青浦房管(2023)预字0000049号
浦东新区房管(2024)预字0000014号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅
面积
86㎡~95㎡
88㎡~195㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
183-265
万
3室2厅2卫
建面95㎡
238-290
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
510
1009
车位数
512
1426
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海宝延房地产开发有限公司
-
物业公司
上海卓越未来物业管理有限公司
上海港城智慧空间物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:3.2-3.69元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
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宝业活力天境和港城云樾观海对比
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宝业活力天境点评
[配套规划]符合要求! [地段]满足很多人要求, [环境]不断改善中!
特别是郊区,房子小以后就没人要,变现也很难出手,以后条件越来越好,生活要求越来越高,幸福感,体验感,舒适感也会无意间提高,房子小的问题会越来越多
在白鹤那个地段卖28000完全没啥优势,只能谈未来,只能说大家选的时候慎重!了解了一下白鹤的二手房均价就1万多,周边商场啥也没有,只有刚需吧!
这个价格买上海很难得了,适合刚需上车
呵呵,这个地段还做这么小的房型。未来也是老破小。现在买房换房都是刚需,都是改善大房型。120-130可能会考虑
港城云樾观海点评
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