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中国中铁·世纪尚城
27839元/㎡
龙湖天琅
25500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
奉贤 柘林
闵行 马桥
楼盘地址
新粮路398弄1号
银春路富才路交汇处
轨交线路
-
5号线文井路-步行1676米m;5号线华宁路-步行2030米m;5号线闵行开发区-步行2126米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
学校;放松限购
开盘时间
2023-07-29
2018-04-30
交房时间
2024-12-31
2019-04-30
预售许可
奉贤房管(2023)预字0000076号、奉贤房管(2023)预字0000226号
沪(2020)闵字不动产权第062176号、沪(2020)闵字不动产权第059927号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
-
面积
72㎡~134㎡
232㎡~232㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面85㎡
223-255
万
3室2厅2卫
建面99㎡
295-318
万
3室2厅3卫
建面118㎡
435-548
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 1.5
-
绿化率
35%
20%
规划用户
845
124
车位数
1002
925
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海坤桥房地产有限公司
上海湖邦房地产有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司上海分公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.6元/㎡/月
:7.5-8.5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
中国中铁·世纪尚城和龙湖天琅对比
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龙湖天琅点评
大概价格好像是25000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了龙湖天琅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,马桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于马桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙湖天琅的房子我还是比较喜欢的。
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,龙湖天琅均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
听说龙湖天琅价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价31000元
龙湖的项目还是非常不错的,是可以值得信赖的。
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