建发观唐府
33088元/㎡
保利联发光合臻园
65000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 金山新城
闵行 吴泾
楼盘地址
东平北路1218弄
兰莲路88弄（元江路与莲花南路交汇处）
轨交线路
号线金山卫－步行2453米m
15/号线元江路－步行1924米m;号线放鹤路－步行1462米m;5号线北桥－步行1934米m;号线颛兴东路－步行2132米m;5号线颛桥－步行2473米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-09-20
2023-04-29
交房时间
2025-09-30
2025-06-30
预售许可
金山房管(2023)预字0000275号、金山房管(2023)预字0000276号
闵行房管（2023）预字0000033号、闵行房管（2023）预字0000098号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
93㎡~188㎡
95㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
224-329 万
3室2厅3卫
建面129㎡
270-431 万
4室2厅2卫
建面143㎡
341-491 万
4室2厅3卫
建面162㎡
536-720 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1291
580
车位数
1784
717
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州兆坤房地产开发有限公司;上海兆琰房地产开发有限公司
上海锦宝发置业有限公司
物业公司
上海建发物业有限公司
保利城市建设服务有限公司
物业费
住宅:3.1-3.4元/㎡/月;别墅:3.1-3.4元/㎡/月
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