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相同项
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中铁诺德·璟宸
30000元/㎡
华发象屿光星华府
47100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
松江 松江新城
楼盘地址
荷萃路518弄、568弄
光星路梅家浜路交叉口
轨交线路
16号线滴水湖-步行2637米m;16号线临港大道-步行2860米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
低容积;主卧套房;装修交付;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2024-05-18
2021-01-15
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000142号、自贸临管房管(2024)预字0000105号
松江房管(2020)预字0000230号、松江房管(2020)预字0000381号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
89㎡~129㎡
99㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129㎡
398-425
万
3室2厅2卫
建面89㎡
229-255
万
3室2厅2卫
建面99㎡
270-326
万
3室2厅2卫
建面99㎡
261-295
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
2086
374
车位数
2673
511
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中铁诺德(上海)城市建设发展有限公司
上海华憬丹枫房地产开发有限公司
物业公司
上海绿城物业有限公司
-
物业费
住宅:4.1元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
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中铁诺德·璟宸和华发象屿光星华府对比
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中铁诺德·璟宸点评
华发象屿光星华府点评
整体的规划还不错,算松江新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有374多户。
华发象屿光星华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
大型商业中心区域,学校就小区附近
旁边就有万达,商业方面挺好的。
售楼处7月应该就能开了
周边学校还是挺多的。
有实力的开发商,物业这块不用担心,附近配套还行。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华发象屿光星华府是个挺好的盘。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
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