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相同项
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同润朱韵澜庭
42000元/㎡
梧桐国际
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
青浦 朱家角
浦东 周康
楼盘地址
阁游路58弄
忘忧路135弄
轨交线路
号线朱家角 -步行1683米m
16号线周浦东-步行1600米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
放松限购;低总价;低单价;厨卫全明
开盘时间
2022-12-15
2023-12-28
交房时间
2024-06-30
2019-05-30
预售许可
青浦房管(2022)预字0000349号
沪(2021)浦字不动产权第158122号(地下1层车位)、沪(2023)浦字不动产权第516152号
户型信息
房型
3室、别墅
-
面积
89㎡~143㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 1.25
-
绿化率
35%
20%
规划用户
279
728
车位数
363
560
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海垄洙房地产开发有限公司
太平养老产业投资有限公司
物业公司
广东中奥物业管理有限公司
绿城物业服务集团(上海)物业管理有限公司
物业费
住宅:3.6-3.6元/㎡/月
:4.9元/㎡/月
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同润朱韵澜庭和梧桐国际对比
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同润朱韵澜庭点评
梧桐国际点评
这个公寓地处比较偏,对面是养老院,隔一条巷的距离,离地铁口要4000米左右,过去一些距离是一家肿瘤医院。虽说公寓下去不错,但是很偏,晚上出来会没人。靠中介宣传带看很多。
这房子很不靠谱,地理位置很偏,在养老院对面,隔一条小巷,离地铁3000多米,周边没有生活所需的综合体,晚上出来鬼也会碰见。价格还不合理,开发商也不靠谱,靠中介宣传带看很厉害。
占地面积34500平米,跟周边的楼盘比梧桐国际算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比挺高的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有560个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了梧桐国际的规划图,楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比还可以呀。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿梧桐国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
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