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相同项
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同润朱韵澜庭
42000元/㎡
象屿·滨江悦府
245万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
青浦 朱家角
奉贤 金汇
楼盘地址
阁游路58弄
聚秀路199弄
轨交线路
号线朱家角 -步行1683米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-12-15
2020-08-23
交房时间
2024-06-30
2021-12-31
预售许可
青浦房管(2022)预字0000349号
奉贤房管2020预字0000072号、奉贤房管(2020)预字0000166号
户型信息
房型
3室、别墅
4室、别墅
面积
89㎡~143㎡
96㎡~123㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面97㎡
522-620
万
3室2厅2卫
建面97㎡
522-620
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
279
871
车位数
363
896
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海垄洙房地产开发有限公司
上海磐圣房地产开发有限公司
物业公司
广东中奥物业管理有限公司
象屿物业
物业费
住宅:3.6-3.6元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
上海58爱房
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同润朱韵澜庭和象屿·滨江悦府对比
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同润朱韵澜庭点评
象屿·滨江悦府点评
说出来你可能不信,我用100万就可以全款给他买下来,还能省80万
一共896个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
首付要多少钱?交通怎么样????
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有896个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
体量非常大,有871多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子户型周正,南北通透,动静分区。
69㎡的那个户型比较适合。
悦府系4.0产品,是奉贤第二个“悦府系”的楼盘。
延续象屿地产“悦府”系精工品质,带装修交付。
旁边没有现成的地铁,有点不方便。
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