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中海·海上和集
121000元/㎡
君悦湾别墅
1771万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
杨浦 鞍山
青浦 徐泾
楼盘地址
飞虹路780弄(飞虹路与许昌路口)
联民路777弄
轨交线路
4/12号线大连路-步行689米m;18/8号线江浦路-步行746米m;4号线临平路-步行791米m;8号线鞍山新村-步行1124米m;12号线提篮桥-步行1099米m;18/12号线江浦公园-步行1157米m
号线徐盈路-步行2877米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-10-28
2015-10-04
交房时间
2025-10-31
2015-11-17
预售许可
杨浦房管(2023)预字0000294号、杨浦房管(2023)预字0000329号
青浦房管(2013)预字0325号、青浦房管(2012)预字0538号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
99㎡~179㎡
253㎡~264.94㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
1200-1250
万
4室2厅2卫
建面179㎡
2200-2300
万
0室0厅0卫
建面253㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.44
别墅: 1
绿化率
35%
40%
规划用户
842
288
车位数
1108
868
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海新辽塬企业发展有限公司
上海君强置业有限公司
物业公司
上海中海物业管理有限公司
上海绿城物业管理有限公司
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
别墅:4.15元/㎡/月
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中海·海上和集和君悦湾别墅对比
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中海·海上和集点评
君悦湾别墅点评
地处徐泾核心地段,70000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有70000了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青浦跑完了,这个70000的均价确实打动人。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉70000这个价格也还可以啊。
君悦湾别墅交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段好,容积率为:1,价格为:70000较便宜适合刚需。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在70000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有868个,看起来还挺多的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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