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中海·海上和集
121000元/㎡
灿辉晶典1733
1312万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
杨浦 鞍山
青浦 徐泾
楼盘地址
飞虹路780弄(飞虹路与许昌路口)
东徐联路666弄
轨交线路
4/12号线大连路-步行689米m;18/8号线江浦路-步行746米m;4号线临平路-步行791米m;8号线鞍山新村-步行1124米m;12号线提篮桥-步行1099米m;18/12号线江浦公园-步行1157米m
号线蟠龙路-步行2500米m;号线徐盈路-步行2889米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
车位充足;购物中心;大户型;放松限购
开盘时间
2023-10-28
2018-07-15
交房时间
2025-10-31
-
预售许可
杨浦房管(2023)预字0000294号、杨浦房管(2023)预字0000329号
青浦房管(2018)预字0000175号、青浦房管(2019)预字0000301号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
99㎡~179㎡
162㎡~272㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
1200-1250
万
4室2厅2卫
建面179㎡
2200-2300
万
5室4厅3卫
建面272㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.44
别墅: 0.7
绿化率
35%
35%
规划用户
842
289
车位数
1108
494
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海新辽塬企业发展有限公司
上海广虹置业有限公司
物业公司
上海中海物业管理有限公司
灿辉物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
别墅:8元/㎡/月
上海58爱房
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中海·海上和集和灿辉晶典1733对比
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中海·海上和集点评
灿辉晶典1733点评
问了一下,灿辉晶典1733均价81000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
81000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为73617㎡,拥有494个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
81000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
一共494个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
作为本区的热门盘,灿辉晶典1733势必价格高涨,先下手为强。
目前的售价是81000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,81000的单价也不贵。
81000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.7,很适合养生居住。
灿辉晶典1733占地面积约73617方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一期没有按合同上的时间交付,交付晚了
1期没有按合同上的时间交付,推迟交付
只能徐泾有钱人多,打工人不要去想
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