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佳运·汇龙府
32500元/㎡
东外滩1号
95000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金山 金山新城
杨浦 东外滩
楼盘地址
海芙路128弄
内江路16弄
轨交线路
号线金山卫-步行2431米m
12号线隆昌路-步行1475米m;号线平凉路-步行1189米m;12号线爱国路-步行1447米m;号线龙居路-步行1459米m;12号线宁国路-步行1564米m;12号线复兴岛-步行1900米m;号线歇浦路-步行1908米m;号线杨树浦路-步行2079米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2023-06-23
2018-08-02
交房时间
2025-06-30
2012-11-30
预售许可
金山房管(2023)预字0000113号、金山房管(2023)预字0000182号
杨浦房管(2018)预字0000219号、杨浦房管(2011)预字1416号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
123㎡~208㎡
58㎡~161㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面151㎡
385-532
万
5室2厅3卫
建面208㎡
671-816
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 高层 超高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
329
1076
车位数
609
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海佳运金城房地产开发有限公司
上海正海房地产开发有限公司
物业公司
中航物业管理有限公司
上海展大物业管理有限公司
物业费
住宅:3.9元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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佳运·汇龙府和东外滩1号对比
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东外滩1号评论
东外滩1号价格
佳运·汇龙府点评
东外滩1号点评
从区位上来说,东外滩1号还是挺不错的,价格美丽,才95000每平米,值得购买。
目前单价为:95000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
大概价格好像是95000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在95000, 很让人心动。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格95000左右,比较适中。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
东外滩1号占地面积约38000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交房时间???
地段基本无可挑剔,而且东外滩1号的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是东外滩1号高达95000的价格也只能望洋兴叹了。
毛坯9.5w。。。这也能开出来?
开门见山,这户型的阳台真是可以爽到的。
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