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相同项
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保利越秀·和樾天汇
115000元/㎡
海玥瑄邸
550万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
杨浦 周家嘴路
浦东 惠南
楼盘地址
眉州路1055弄
项文路333弄
轨交线路
/8号线江浦路-步行1210米m;12/号线江浦公园-步行436米m;4/12号线大连路-步行909米m;12号线宁国路-步行1376米m;8号线鞍山新村-步行1356米m;4号线杨树浦路-步行1378米m
16号线野生动物园-步行1646米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2023-07-26
2021-08-10
交房时间
2025-06-30
2021-09-30
预售许可
杨浦房管(2023)预字0000022号、杨浦房管(2023)预字0000200号
浦东新区房管(2021)预字0000044号、浦东新区房管(2021)预字0000197号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99㎡~173㎡
81㎡~190㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面173㎡
1477-2299
万
4室2厅3卫
建面159㎡
640-720
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.37
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
624
1788
车位数
791
2232
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海锦钰置业有限公司
上海三凌科技创业有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司
上海振新物业管理有限公司
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
上海58爱房
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保利越秀·和樾天汇和海玥瑄邸对比
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保利越秀·和樾天汇点评
海玥瑄邸点评
外地户口能买吗。我想来上海买房。我户口是湖南省
火葬场在隔壁直线距离1000米,学区房也不太好。房子挺好看的。
就是有个火葬场在1公里处,那天去的时候走有丧车走过。房子挺好看的,幼儿园就在隔壁。小学中学比较差,是小镇学校。
海玥瑄邸占地面积约134715方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2232个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划是不错的,作为惠南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2232个,看起来还挺多的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
环境还可以.真心不错.
没看到,有叠加别墅介绍的图文吗?
小区图看上去很不错。大开发商肯定能保证品质
小区周边就是野生动物园,未来还是会有发展潜力的
什么价格,什么价格优势什么价格,大概
喜欢小区的环境,周边有16号线,出行比较方便
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