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新俞里
107800元/㎡
沁和园
3157万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
普陀 曹杨
普陀 长风
楼盘地址
真华南路127弄
丹巴路368弄
轨交线路
11号线枫桥路-步行793米m;14号线中宁路-步行443米m;号线梅岭北路-步行490米m;11/14号线真如-步行1092米m;11/4/3号线曹杨路-步行1075米m;4号线金沙江路-步行1084米m
2号线北新泾-步行702米m;13号线真北路-步行1222米m;2号线威宁路-步行1207米m;13/15/号线大渡河路-步行1398米m;2号线淞虹路-步行1794米m;号线长风公园-步行1937米m;13号线祁连山南路-步行1972米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2022-12-15
2021-11-03
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
普陀房管(2022)预字0000338号
沪(2019)普字不动产权第022219号、沪(2019)普字不动产权第016970号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
119.75㎡~241.65㎡
88.21㎡~378㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.66
住宅: 2.14
绿化率
35%
37%
规划用户
240
398
车位数
419
528
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海俞新房地产开发有限公司
新加坡TGR集团
物业公司
上海西部物业有限公司
狮城怡安(上海)物业管理股份有限公司
物业费
住宅:7.38元/㎡/月
住宅:8.8元/㎡/月
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沁和园价格
新俞里点评
沁和园点评
这里的房子过 10年房价7000到12000
86000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
沁和园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了沁和园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说真的,沁和园位于丹巴路368弄,算是地段比价好的了,新加坡TGR集团知名度在我们这边也还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有37%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
占地面积130755平米,跟周边的楼盘比沁和园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在86000, 很让人心动。
地段好,容积率为:2.14,价格为:86000较便宜适合刚需。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为130755平米,不过车位就只有528个,还是比较紧张的。
问了一下,沁和园均价86000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
什么时候开盘啊好淡定的开发商啊
8万你也买不到呢别说七万了呢!
在上海就是要住在地铁站附近,只要出门就是便利
开盘七万五还号称买不到,为什么国浩只有七万??
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