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相同项
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新俞里
107800元/㎡
央玺
911万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
普陀 曹杨
宝山 顾村
楼盘地址
真华南路127弄
联谊路619弄
轨交线路
11号线枫桥路-步行793米m;号线梅岭北路-步行490米m;14号线中宁路-步行775米m;11/14号线真如-步行845米m;4/13号线金沙江路-步行1084米m;11号线曹杨路-步行1114米m;13号线大渡河路-步行1120米m
1号线呼兰路-步行2004米m;1号线通河新村-步行2389米m;7号线南陈路-步行2459米m;7号线上大路-步行2527米m;1号线共富新村-步行2631米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
低容积;学校
开盘时间
2022-12-15
2022-08-30
交房时间
2025-12-31
2022-07-31
预售许可
普陀房管(2022)预字0000338号
宝山房管(2021)预字0000159号、宝山房管(2022)第20220162号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅
面积
119.75㎡~241.65㎡
119㎡~133㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.66
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
240
1003
车位数
419
990
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海俞新房地产开发有限公司
上海众承房地产开发有限公司
物业公司
上海西部物业有限公司
-
物业费
住宅:7.38元/㎡/月
住宅:5.8元/㎡/月;别墅:7.8元/㎡/月
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新俞里和央玺对比
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新俞里点评
央玺点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有990个,看起来还挺多的。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
项目总建筑面积为70210㎡,拥有990个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
房子的基本属性就是居住,央玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有1003户,车位有990个,在市中心也算是车位充足了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑央玺,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
建发小区环境果然优美
看起来还不错的 虽然说价格还没出感觉是不贵的
什么时候开盘啊?感觉这里不错的
楼板价5.4w,至少8w保本啊
前几天刚好路过这个楼盘,附近的配套也还可以。
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