新俞里
107800元/㎡
复地星愉湾
30200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
普陀 曹杨
金山 金山新城
楼盘地址
真华南路127弄
卫零路北路1388弄87号
轨交线路
11号线枫桥路－步行793米m;14号线中宁路－步行443米m;号线梅岭北路－步行490米m;11/14号线真如－步行1092米m;11/4/3号线曹杨路－步行1075米m;4号线金沙江路－步行1084米m
号线金山卫－步行2922米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;主卧套房
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2022-12-15
2023-10-20
交房时间
2025-12-31
2025-09-30
预售许可
普陀房管（2022）预字0000338号
金山房管(2023)预字0000195号、金山房管(2023)预字0000324号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
119.75㎡~241.65㎡
99㎡~195㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
274-304 万
3室2厅2卫
建面139㎡
约 400 万
4室2厅3卫
建面139㎡
502-551 万
4室2厅3卫
建面155㎡
556-640 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.66
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
240
1662
车位数
419
1936
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海俞新房地产开发有限公司
上海复海置业有限公司
物业公司
上海西部物业有限公司
上海高地物业管理有限公司
物业费
住宅:7.38元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
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