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御湖上品
25950元/㎡
国贸佘山原墅
392万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
上海周边 太仓
松江 佘山
楼盘地址
科教新城秋帆路(规划)南侧,东仓新路西侧,天如路(规划)北侧,文昌路东侧
千新公路88弄
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;复式
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2022-05-27
2022-08-26
交房时间
2024-04-30
2021-12-31
预售许可
太(2021)预准字第110号、太(2022)预准字第021号
松江房管(2021)预字0000152号、松江房管(2022)预字20220156号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
140㎡~230㎡
87.59㎡~160㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 1.05
绿化率
37%
35%
规划用户
642
1162
车位数
1134
1277
车位比
1:0
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
太仓颐泽居置业有限公司
上海悦筑房地产有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司太仓分公司
上海悦筑房地产有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
别墅:4.28-4.6元/㎡/月
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御湖上品和国贸佘山原墅对比
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国贸佘山原墅点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为97206平米,不过车位就只有1277个,还是比较紧张的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1277个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1277多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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