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金港星海湾
35500元/㎡
东滩花园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
崇明 陈家镇
楼盘地址
腾波路555弄、566弄
揽海路7弄
轨交线路
16号线临港大道-步行2349米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2023-11-12
2020-09-28
交房时间
2024-12-31
2020-09-30
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000191号、自贸临管房管(2023)预字0000348号
崇明房管(2020)预字0000228号、崇明房管(2012)预字0000028号
户型信息
房型
3室、别墅
别墅、别墅
面积
89㎡~167㎡
310㎡~360㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
270-377
万
3室2厅1卫
建面89㎡
255-337
万
3室2厅3卫
建面129㎡
460-529
万
4室2厅3卫
建面167㎡
609-699
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层;别墅:联排别墅 合院别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 0.67
绿化率
31%
50%
规划用户
232
2075
车位数
390
2458
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海金桥临港综合区投资开发有限公司
上海揽海房地产开发有限公司
物业公司
上海新金桥物业经营管理有限公司
-
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
住宅:3.7-4.1元/㎡/月;别墅:5.5-6.92元/㎡/月
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金港星海湾和东滩花园对比
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金港星海湾点评
东滩花园点评
买到手的苦恼就是,每次去堵车。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2458个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有2075户,车位有2458个,在市中心也算是车位充足了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
一共2458个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
崇明岛上的空气还是蛮不错的,整体还行。
东滩花园的样板房好看,欧式风格。
该楼盘环境很好,价格适中,很适合养老。
房子质量好 环境好 交通不便
环境优雅,格局好,离市区较远,房价稍贵。
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