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金港星海湾
35500元/㎡
信义嘉庭
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
嘉定 嘉定镇
楼盘地址
腾波路555弄、566弄
翁家宅路89弄,复华路28弄
轨交线路
16号线临港大道-步行2349米m
嘉闵线号线嘉戬公路-步行1197米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低单价
车位充足;装修交付;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2023-11-12
2018-04-26
交房时间
2024-12-31
2017-12-31
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000191号、自贸临管房管(2023)预字0000348号
嘉定房管(2018)预字0000118号、嘉定房管(2016)预字0000401号
户型信息
房型
3室、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
89㎡~167㎡
50㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
259-406
万
3室2厅1卫
建面89㎡
228-337
万
3室2厅3卫
建面129㎡
458-543
万
4室2厅3卫
建面167㎡
601-708
万
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.2
绿化率
31%
35%
规划用户
232
860
车位数
390
1524
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海金桥临港综合区投资开发有限公司
信义置业(上海)有限公司
物业公司
上海新金桥物业经营管理有限公司
上海复瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
上海58爱房
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金港星海湾和信义嘉庭对比
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金港星海湾点评
信义嘉庭点评
问了一下,信义嘉庭均价37100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如今买房环境好才是硬道理,信义嘉庭容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从信义嘉庭的基本信息看,该项目目前均价为:37100每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,信义嘉庭是理想的居住环境。
嘉定现在均价已经快37100了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,37100感觉还比较满意。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数860户,而车位数有1524个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前均价37100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为27907平米,不过车位就只有1524个,还是比较紧张的。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
3万一平米,最多1万一平都是外地人买了
现在大家都在观望,你们要3万3一个平方,抢钱啊
周边环境很差,交通也不方便,生活配套不齐全
信义销售不靠谱,捂盘,忽悠购房者,很失望!
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