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相同项
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金港星海湾
35500元/㎡
朗诗里程
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
浦东 临港新城
楼盘地址
腾波路555弄、566弄
渔港路399弄
轨交线路
16号线临港大道-步行2349米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
学校;购物中心;配套纯熟;小户型;放松限购
开盘时间
2023-11-12
-
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000191号、自贸临管房管(2023)预字0000348号
浦东新区房管(2016)预字0000156号、浦东新区房管(2015)预字0000224号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
89㎡~167㎡
69㎡~100㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
259-406
万
3室2厅1卫
建面89㎡
228-337
万
3室2厅3卫
建面129㎡
458-543
万
4室2厅3卫
建面167㎡
601-708
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 超高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.7
别墅: 2.3
绿化率
31%
35%
规划用户
232
992
车位数
390
1060
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海金桥临港综合区投资开发有限公司
上海朗信房地产开发有限公司
物业公司
上海新金桥物业经营管理有限公司
朗诗物业
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
别墅:2-6元/㎡/月
上海58爱房
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金港星海湾点评
朗诗里程点评
地处临港新城核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
车位蛮多的,有1060个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朗诗里程坐落在渔港路399弄,算是临港新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上海朗信房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过23000的单价确实还算良心了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1060个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划是不错的,作为临港新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
那个破地方哎,只能说中国人!!!
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