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相同项
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金港星海湾
35500元/㎡
中海阅麓山
251万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
松江 松江新城
楼盘地址
腾波路555弄、566弄
文南路299弄
轨交线路
16号线临港大道-步行2349米m
-
楼盘标签
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2023-11-12
2022-01-30
交房时间
2024-12-31
2023-06-30
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000191号、自贸临管房管(2023)预字0000348号
松江房管(2021)预字0000346号、松江房管(2022)预字0000001号
户型信息
房型
3室、别墅
2室
面积
89㎡~167㎡
70㎡~70㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
259-406
万
3室2厅1卫
建面89㎡
228-337
万
3室2厅3卫
建面129㎡
458-543
万
4室2厅3卫
建面167㎡
601-708
万
2室2厅1卫
建面70㎡
251-270
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.2
绿化率
31%
35%
规划用户
232
719
车位数
390
420
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金桥临港综合区投资开发有限公司
上海中海海昆房地产有限公司
物业公司
上海新金桥物业经营管理有限公司
上海中海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
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金港星海湾点评
中海阅麓山点评
价格贵!那个地段不值这个价格、
全是刷评论的!!!这个房子过个10年单价6000到12000
小区绿化很满意,房价便宜一点就好了,还有车位配比才1户一个,感觉少了,暑假和朋友去了广东五a景区海陵岛玩,去到岛上租不到房子,很尴尬,房价都上千一晚,又跑到市区里面住,早上就去了海陵岛南海湾花园,看了房子,当天就搞了一套,现在证拿了,准备把这套海景房拿去出租。
麓山三室的还没有没中楼层的?前几天和朋友去了广东五a景区海陵岛“南海湾花园”十里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池,三山岛,中国十大渔港闸坡,大角湾水上乐园,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“”南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了。
麓山地段好,价格能便宜一点就好了,暑假假去了广东五a景区海陵岛“”南海湾花园”这个楼盘,原本想去沙滩玩下,看到这么美的海景,打算以后养老就在海陵岛这边过了,但来到天际泳池就真心喜欢上了, 特别喜欢海边的沙,很细腻,环境态漂亮了,干脆在这买一套房子,放假就来度假来玩,成为这里的业主也很光荣,还有网红打卡酒店。
看了湖南台对海陵岛的宣传,从湖南专门坐高铁直达海陵岛买海景房。我们湖南春节前后天天下雨,太湿冷了,所以去海陵岛买房过冬避寒,也避雨。从地段海景配套价格多方面考虑,最后选择了“南海湾花园”的海景房。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共719个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,719个车位应该够一家满足一个。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
中海阅麓山交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
中海,也算是品牌房企了,值得信赖
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