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相同项
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金港星海湾
35500元/㎡
汇景华庭
44500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
嘉定 嘉定镇
楼盘地址
腾波路555弄、566弄
嘉唐公路99弄
轨交线路
16号线临港大道-步行2349米m
11号线嘉定北-步行811米m;11号线嘉定西-步行1012米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
一房一价;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-11-12
2024-01-26
交房时间
2024-12-31
2024-10-31
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000191号、自贸临管房管(2023)预字0000348号
嘉定房管(2022)预字0000385号、嘉定房管(2024)预字0000011号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
89㎡~167㎡
89㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
259-406
万
3室2厅1卫
建面89㎡
228-337
万
3室2厅3卫
建面129㎡
458-543
万
4室2厅3卫
建面167㎡
601-708
万
4室2厅2卫
建面118㎡
469-547
万
3室2厅2卫
建面89㎡
352-403
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.1
绿化率
31%
35%
规划用户
232
1220
车位数
390
731
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金桥临港综合区投资开发有限公司
上海鸿翔置业有限公司;上海名龙建设发展有限公司
物业公司
上海新金桥物业经营管理有限公司
上海实开物业管理有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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金港星海湾和汇景华庭对比
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金港星海湾点评
汇景华庭点评
日月光的户型,真是一言难尽啊,除了个别还行,设计者思路奇特,和金地公司户型没办法比,还是去看金地了,南门和马陆有两个项目
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有614现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在嘉定镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
日月光伯爵天地占地面积约300000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目体量较大,社区规划好,离11号线很近,
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