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天汇玺
售价待定
尚浦中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
普陀 武宁
杨浦 新江湾城
楼盘地址
东新支路49弄53支弄
江湾城路99号
轨交线路
11/4/14/3号线曹杨路-步行209米m;4/13号线金沙江路-步行558米m;号线东新路-步行614米m;4/3号线镇坪路-步行803米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;双阳台
车位充足;装修交付
开盘时间
2024-01-26
2014-01-07
交房时间
2025-12-31
2019-05-15
预售许可
普陀房管(2023)预字0000241号、普陀房管 (2024) 预字0000009号
杨浦房管(2013)预字0000619号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
101㎡~157㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
776-1236
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
35%
30%
规划用户
464
118
车位数
540
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海招新锦实置业有限公司
上海高泰房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
:27元/㎡/月
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天汇玺点评
尚浦中心点评
想问一下首付,首付可以分期吗?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有118多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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