陆家嘴·锦绣云澜
61641元/㎡
上实滨湖城海上湾鹭居
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 川沙
青浦 朱家角
楼盘地址
华贵路366弄
淀山湖大道3699号
轨交线路
2号线川沙－步行1526米m
号线东方绿舟－步行1579米m;号线朱家角 －步行2979米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;学校;放松限购
开盘时间
2024-04-27
2019-10-27
交房时间
2025-12-31
2020-12-30
预售许可
浦东新区房管(2023)预字0000321号、浦东新区房管(2024)预字0000081号
青浦房管（2019）预字0000147号、青浦房管(2019)预字0000248号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅、别墅
面积
89㎡~168㎡
81㎡~176㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 0.6
绿化率
35%
43%
规划用户
1191
1146
车位数
1274
1421
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海佳川置业有限公司
上海丰泽置业有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:1.8-3.6元/㎡/月
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