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陆家嘴·锦绣云澜
61641元/㎡
绿洲香格丽花园
800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 川沙
嘉定 嘉定新城
楼盘地址
华贵路366弄
启悦路358弄
轨交线路
2号线川沙-步行1526米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;放松限购
开盘时间
2024-04-27
2013-09-28
交房时间
2025-12-31
2013-12-31
预售许可
浦东新区房管(2023)预字0000321号、浦东新区房管(2024)预字0000081号
嘉定房管(2012)预字0106号、嘉定房管(2012)预字0321号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
89㎡~168㎡
187㎡~210㎡
主推户型
-
6室3厅7卫
建面210㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1191
7601
车位数
1274
1257
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海佳川置业有限公司
上海欣颐房地产发展有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
中亿置业有限公司
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
别墅:2.28元/㎡/月
上海58爱房
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陆家嘴·锦绣云澜和绿洲香格丽花园对比
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陆家嘴·锦绣云澜点评
绿洲香格丽花园点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海欣颐房地产发展有限公司算是很有实力的大企业。
绿洲香格丽花园占地面积约178573方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听说会卖到40000元平米,这个价格是不是太贵了。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在40000每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,绿洲香格丽花园是理想的居住环境。
想买来投资,绿洲香格丽花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
附近的对口中学是哪儿,有人关注过绿洲香格丽花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有40000了。
现在能提前订下来不?感觉40000这个价格也还可以啊。
绿洲香格丽花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
说实话这个价格确实蛮低的,才40000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数7601户,而车位数有1257个,这个数应该不至于没车位用了吧。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
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