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云锦东方三期云筑
164907元/㎡
佘山一品
1000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
徐汇 龙华
松江 佘山
楼盘地址
龙兰路与云锦路交汇处
桃源路518弄
轨交线路
3号线石龙路-步行667米m;23号线龙启路-步行938米m;11号线龙耀路-步行1172米m;11号线云锦路-步行1440米m;12/3号线龙漕路-步行1599米m;3/号线上海南站-步行1831米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-09-25
2016-08-27
交房时间
2023-12-31
2016-03-30
预售许可
徐汇房管(2023)预字0000132号
松江房管(2014)预字0000136号、松江房管(2015)预字0000070号
户型信息
房型
4室、5室、7室、8室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
240㎡~570㎡
210㎡~360㎡
主推户型
-
7室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.55
别墅: 1
绿化率
35%
40%
规划用户
222
319
车位数
779
638
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海东航置业有限公司
上海新佘山置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:7.8元/㎡/月
别墅:3.4元/㎡/月
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佘山一品点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
离9号线:佘山还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
目前有638个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很方便,附近有9号线:佘山,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
相对9号线:佘山旁边的几个楼盘距离来讲,佘山一品稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
楼盘占地面积很大,
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