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新黄浦江南里
42706元/㎡
国贸佘山原墅
392万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
青浦 青浦新城
松江 佘山
楼盘地址
青松路456弄
千新公路88弄
轨交线路
号线淀山湖大道-步行2402米m
-
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
放松限购;车位充足;装修交付
开盘时间
2023-06-24
2022-08-26
交房时间
2025-12-31
2021-12-31
预售许可
青浦房管(2023)预字0000176号、青浦房管(2023)预字0000339号
松江房管(2021)预字0000152号、松江房管(2022)预字20220156号
户型信息
房型
3室、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
99㎡~175㎡
87.59㎡~160㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
321-478
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
别墅: 1.05
绿化率
35%
35%
规划用户
349
1162
车位数
458
1277
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海浦伦稳晟置业有限公司
上海悦筑房地产有限公司
物业公司
上海玮浦企业管理有限公司
上海悦筑房地产有限公司
物业费
-
别墅:4.28-4.6元/㎡/月
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国贸佘山原墅点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为97206平米,不过车位就只有1277个,还是比较紧张的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1277个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1277多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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