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相同项
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华发四季河滨
66310元/㎡
艾森公馆
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝山 顾村
浦东 临港新城
楼盘地址
联谊路688弄
云鹃路833弄(近水松路)
轨交线路
7号线南陈路-步行2068米m;7号线上大路-步行2203米m;1号线呼兰路-步行2356米m;1号线通河新村-步行2646米m;7号线上海大学-步行2861米m
南枫线/16号线滴水湖-步行1295米m;16号线临港大道-步行2892米m
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-09-15
2018-05-18
交房时间
2025-09-30
2019-06-30
预售许可
宝山房管(2023)预字0000151号、宝山房管(2023)预字0000272号
浦东新区房管(2018)预字0000137号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
74㎡~121㎡
85㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91㎡
434-620
万
2室2厅1卫
建面74㎡
409-513
万
3室2厅2卫
建面91㎡
426-610
万
3室2厅2卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1056
120
车位数
1331
169
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海顾泓房地产开发有限公司;上海中辉文化传播有限公司
上海斯捷尔潘房地产有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司上海分公司
上海美穹物业服务有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:7.5元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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华发四季河滨和艾森公馆对比
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华发四季河滨点评
艾森公馆点评
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
房子的基本属性就是居住,艾森公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
还有两房吗,现在还有未出售的吗
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共169个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
车位蛮多的,有169个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
价格么还可以,临港新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一共169个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,临港新城板块下找不出来更好的了吧。
安居情报站-实探艾森公馆
去了楼盘位置不错,不过说价格叁弯五,还是贵
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