华发四季河滨
66310元/㎡
嘉誉云景商铺
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
宝山 顾村
杨浦 新江湾城
楼盘地址
联谊路688弄
殷行路与政和路交汇处
轨交线路
7号线南陈路－步行2068米m;7号线上大路－步行2203米m;1号线呼兰路－步行2356米m;1号线通河新村－步行2646米m;7号线上海大学－步行2861米m
10号线殷高东路－步行1235米m;10号线新江湾城－步行549米m;号线国权北路－步行937米m;10号线三门路－步行1280米m;3/号线长江南路－步行1531米m;3号线殷高西路－步行1954米m;号线武川路－步行2091米m
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-09-15
2022-07-14
交房时间
2025-09-30
2020-12-14
预售许可
宝山房管（2023）预字0000151号、宝山房管（2023）预字0000272号
杨浦房管（2020）预字0000279号、沪（2022）杨字不动产权第006844（地下1层车位等）
户型信息
房型
2室、3室、别墅
-
面积
74㎡~121㎡
619.23㎡~1403.12㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91㎡
434-620 万
2室2厅1卫
建面74㎡
409-513 万
3室2厅2卫
建面91㎡
426-610 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
25%
规划用户
1056
157
车位数
1331
700
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海顾泓房地产开发有限公司;上海中辉文化传播有限公司
上海城投悦城置业有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司上海分公司
广州市宁骏物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:7.5元/㎡/月
:28元/㎡/月
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