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相同项
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华发四季河滨
66310元/㎡
徐汇梧桐公馆
78280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝山 顾村
徐汇 长桥
楼盘地址
联谊路688弄
天等路128号
轨交线路
7号线南陈路-步行2068米m;7号线上大路-步行2203米m;1号线呼兰路-步行2356米m;1号线通河新村-步行2646米m;7号线上海大学-步行2861米m
15/号线罗秀路-步行879米m;1号线锦江乐园-步行1883米m;号线华东理工大学-步行1916米m;1号线莲花路-步行1943米m;号线梅陇镇-步行2746米m;号线华泾路-步行2758米m;1号线外环路-步行2890米m
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-09-15
2020-04-18
交房时间
2025-09-30
2020-12-31
预售许可
宝山房管(2023)预字0000151号、宝山房管(2023)预字0000272号
徐汇房管(2020)预字0000020号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
1室、2室、3室
面积
74㎡~121㎡
92.5㎡~140.63㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91㎡
434-620
万
2室2厅1卫
建面74㎡
409-513
万
3室2厅2卫
建面91㎡
426-610
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.9
绿化率
35%
26%
规划用户
1056
155
车位数
1331
174
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海顾泓房地产开发有限公司;上海中辉文化传播有限公司
上海平和置业发展有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司上海分公司
上海复欣物业管理发展有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:7.5元/㎡/月
住宅:5.8元/㎡/月
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徐汇梧桐公馆价格
华发四季河滨点评
徐汇梧桐公馆点评
朋友推荐过去了解一下,78280的均价,对我来说有点小贵。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢徐汇梧桐公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听政府里朋友说,徐汇梧桐公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
房子还有吗?现在什么价位呀??
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为6800,车位大概有174个吧,一般般。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有26%,如果有钱买在这里真的不错。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数155户,而车位数有174个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上海平和置业发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
朋友推荐的,就了解了一下,徐汇梧桐公馆卖78280我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
徐汇梧桐公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
从价格上看,78280一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.9,也还是不错的。
上次跟朋友去看了徐汇梧桐公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说真的,徐汇梧桐公馆位于天等路128号,算是地段比价好的了,上海平和置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段好,容积率为:2.9,价格为:78280较便宜适合刚需。
我滴乖,楼盘绿化率达到了26%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个是公寓吗?没上班户籍也可以买?
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