保利联发光合臻园
65000元/㎡
东方颐城
26885元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
闵行 吴泾
浦东 临港新城
楼盘地址
兰莲路88弄（元江路与莲花南路交汇处）
丽正路99弄
轨交线路
15/号线元江路－步行1924米m;号线放鹤路－步行1462米m;5号线北桥－步行1934米m;号线颛兴东路－步行2132米m;5号线颛桥－步行2473米m
16号线书院－步行2745米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
放松限购;低容积;车位充足;装修交付;一房一价
开盘时间
2023-04-29
2022-01-26
交房时间
2025-06-30
2019-09-30
预售许可
闵行房管（2023）预字0000033号、闵行房管（2023）预字0000098号
浦东新区房管（2017）预字0000181号、浦东房管（2020）第20200095号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、别墅、别墅
面积
95㎡~131㎡
55㎡~190㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面55㎡
150-155 万
1室1厅1卫
建面72㎡
189-196 万
4室2厅3卫
建面123㎡
约 406 万
2室1厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.01
绿化率
35%
35%
规划用户
580
882
车位数
717
963
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海锦宝发置业有限公司
上海临港恒益健康产业发展有限公司
物业公司
保利城市建设服务有限公司
临客嘉物业经营管理（上海）有限公司
物业费
-
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
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