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相同项
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保利联发光合臻园
65000元/㎡
五坊园
111000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闵行 吴泾
黄浦 老西门
楼盘地址
兰莲路88弄(元江路与莲花南路交汇处)
陆家浜路821弄
轨交线路
15/号线元江路-步行1924米m;号线放鹤路-步行1462米m;5号线北桥-步行1934米m;号线颛兴东路-步行2132米m;5号线颛桥-步行2473米m
9/8号线陆家浜路-步行729米m;8号线西藏南路-步行752米m;13/9号线马当路-步行901米m;9号线小南门-步行926米m;10号线老西门-步行1261米m;13号线卢浦大桥-步行1269米m;4号线南浦大桥-步行1304米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-04-29
2019-05-16
交房时间
2025-06-30
2020-05-31
预售许可
闵行房管(2023)预字0000033号、闵行房管(2023)预字0000098号
黄浦房管(2019)预字0000099号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~131㎡
106㎡~192㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.4
绿化率
35%
30%
规划用户
580
349
车位数
717
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海锦宝发置业有限公司
上海南房(集团)有限公司
物业公司
保利城市建设服务有限公司
上房物业
物业费
-
住宅:7.5元/㎡/月
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保利联发光合臻园点评
保利光合臻园目前正在认筹,欢迎预约看房。
五坊园点评
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
一共350个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑五坊园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
地段基本无可挑剔,而且五坊园的车位有350多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,五坊园是个挺好的盘。
安居情报站-实探五坊园
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