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陆家嘴锦绣澜湾
48361元/㎡
东外滩17公馆
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
浦东 航头
杨浦 东外滩
楼盘地址
怡谷路99弄
杨树浦路2893号
轨交线路
号线航头-步行1885米m;号线鹤立西路-步行2668米m
12号线隆昌路-步行1138米m;12号线爱国路-步行1556米m;号线龙居路-步行1264米m;号线平凉路-步行1276米m;12号线宁国路-步行1715米m;号线歇浦路-步行1759米m;12号线复兴岛-步行1936米m;号线杨树浦路-步行2074米m;8号线黄兴路-步行2522米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2024-07-31
2019-10-02
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
浦东新区房管(2023)预字0000254号
杨浦房管(2016)预字0000468号
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~127㎡
-
主推户型
3室2厅3卫
建面127㎡
642-750
万
3室2厅2卫
建面105㎡
444-539
万
3室2厅2卫
建面99㎡
433-526
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
354-435
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
20%
规划用户
1287
83
车位数
1674
185
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海祝湛建设发展有限公司
上海国际时尚中心园区管理有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
上海星海时尚物业经营管理有限公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
:8.5元/㎡/月
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陆家嘴锦绣澜湾和东外滩17公馆对比
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陆家嘴锦绣澜湾点评
东外滩17公馆点评
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
目前有185个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
作为自己的二套房,比较看重品质了,东外滩17公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,60000。
看规划是不错的,作为东外滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,东外滩17公馆绿化规划的感觉也一般。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在60000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有185个,看起来还挺多的。
环境还可以.真心不错.
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,185个车位应该够一家满足一个。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘占地面积很大,
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