陆家嘴锦绣澜湾
48361元/㎡
城开御瑄
2200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 航头
闵行 莘庄
楼盘地址
怡谷路99弄
顾戴路1801弄
轨交线路
号线航头－步行1885米m;号线鹤立西路－步行2668米m
12号线虹莘路－步行1264米m;12/嘉闵线号线七莘路－步行1339米m;1号线外环路－步行2415米m;12号线顾戴路－步行2508米m;/5号线莘庄－步行2516米m
楼盘标签
看房津贴;放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足
放松限购;南北通透;主卧套房;装修交付;多轨交
开盘时间
2023-08-29
2021-12-18
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
浦东新区房管(2023)预字0000254号
闵行房管（2021）预字0000335号、闵行房管（2021）预字0000336号
户型信息
房型
3室
别墅
面积
89㎡~127㎡
212㎡~212㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面127㎡
642-750 万
3室2厅2卫
建面105㎡
444-539 万
3室2厅2卫
建面99㎡
433-526 万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
354-435 万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室3厅6卫
建面212㎡
2200 万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1287
260
车位数
1674
256
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海祝湛建设发展有限公司
上海启耀房地产开发有限公司;上海启耀房地产开发有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
上海海辉物业管理有限公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
别墅:5.8元/㎡/月
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