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相同项
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陆家嘴锦绣澜湾
48361元/㎡
九庐
135000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 航头
浦东 陆家嘴滨江
楼盘地址
怡谷路99弄
滨江大道1773弄
轨交线路
号线航头-步行1885米m;号线鹤立西路-步行2668米m
号线源深路-步行75米m;14/4/号线浦东大道-步行652米m;号线昌邑路-步行913米m;6号线源深体育中心-步行929米m;14/19号线浦东南路-步行1024米m;号线巨野路-步行1159米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;双厨房;大阳台
开盘时间
2023-08-29
2021-12-08
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
浦东新区房管(2023)预字0000254号
浦东新区房管(2021)预字0000318号、浦东新区房管(2021)预字0000317号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室、4室、7室
面积
89㎡~127㎡
90㎡~400㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面127㎡
642-750
万
3室2厅2卫
建面105㎡
444-539
万
3室2厅2卫
建面99㎡
433-526
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
354-435
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1287
580
车位数
1674
732
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海祝湛建设发展有限公司
中船置业有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
中信泰富有限公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:17.3元/㎡/月
上海58爱房
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陆家嘴锦绣澜湾和九庐对比
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陆家嘴锦绣澜湾点评
九庐点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
地段基本无可挑剔,而且九庐的车位有732多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,九庐是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计732个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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