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相同项
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陆家嘴锦绣澜湾
48361元/㎡
仁恒锦绣世纪
66000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 航头
浦东 康桥
楼盘地址
怡谷路99弄
锦绣路5088弄
轨交线路
号线航头-步行1885米m;号线鹤立西路-步行2668米m
11号线浦三路-步行1359米m;11号线三林东-步行1846米m;6号线华夏西路-步行2733米m;11号线三林-步行2838米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2024-07-31
2020-11-19
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
浦东新区房管(2023)预字0000254号
浦东新区房管(2020)预字0000285号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~127㎡
98㎡~150㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面127㎡
642-750
万
3室2厅2卫
建面105㎡
444-539
万
3室2厅2卫
建面99㎡
433-526
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
354-435
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1287
340
车位数
1674
383
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海祝湛建设发展有限公司
上海地产租赁住房建设发展有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
上海仁恒物业管理有限公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:5.8元/㎡/月
上海58爱房
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陆家嘴锦绣澜湾和仁恒锦绣世纪对比
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陆家嘴锦绣澜湾点评
仁恒锦绣世纪点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有382个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数340户,而车位数有382个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,382个车位应该够一家满足一个。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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