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相同项
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陆家嘴锦绣澜湾
48361元/㎡
桂鸿院
63000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 航头
闵行 浦江
楼盘地址
怡谷路99弄
江柳路600弄
轨交线路
号线航头-步行1885米m;号线鹤立西路-步行2668米m
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
低容积
开盘时间
2023-08-29
2020-10-16
交房时间
2025-12-31
2021-12-01
预售许可
浦东新区房管(2023)预字0000254号
闵行房管(2020)预字000256号
户型信息
房型
3室
4室、别墅
面积
89㎡~127㎡
194㎡~378㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面127㎡
642-750
万
3室2厅2卫
建面105㎡
444-539
万
3室2厅2卫
建面99㎡
433-526
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
354-435
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 0.68
绿化率
35%
35%
规划用户
1287
50
车位数
1674
29
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海祝湛建设发展有限公司
上海桂鸿长房地产开发有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
上海58爱房
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陆家嘴锦绣澜湾和桂鸿院对比
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陆家嘴锦绣澜湾点评
桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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