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中交·凤启虹桥
43000元/㎡
文通东外滩中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
-
物业类型
住宅
-
区域板块
青浦 华新镇
杨浦 东外滩
楼盘地址
新凤中路1688弄
贵阳路398号
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-11-23
2018-04-12
交房时间
2025-06-30
2017-07-31
预售许可
青浦房管(2023)预字0000327号、青浦房管(2023)预字0000384号
杨浦房管(2018)预字0000097号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
74㎡~127㎡
-
主推户型
2室2厅1卫
建面74㎡
297-360
万
3室2厅1卫
建面89㎡
357-460
万
4室2厅2卫
建面127㎡
557-673
万
3室2厅2卫
建面99㎡
395-493
万
3室2厅2卫
建面99㎡
412-514
万
4室2厅2卫
建面124㎡
565-630
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 1.9
-
绿化率
34%
35%
规划用户
2053
116
车位数
3097
632
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海中宜汇浦房地产开发有限公司
上海晋文置业有限公司
物业公司
中交城投绿城(广东)城市运营管理有限公司上海分公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
:28元/㎡/月
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文通东外滩中心点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑文通东外滩中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
文通东外滩中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
车位蛮多的,有632个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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