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相同项
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上实·听海
31899元/㎡
美兰天地
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
浦东 临港新城
宝山 罗店
楼盘地址
木莲路333弄
美兰湖路8号
轨交线路
-
7号线罗南新村-步行1053米m;7号线美兰湖-步行1422米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低总价;低单价;厨卫全明
车位充足;放松限购
开盘时间
2023-10-28
2021-09-30
交房时间
2025-11-20
-
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000335号
宝山房管(2011)预字1395号(美兰湖硅谷中心)、宝山房管(2021)预字0000267号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
100㎡~144㎡
556㎡~824㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
237-316
万
3室2厅2卫
建面144㎡
468-550
万
3室2厅2卫
建面125㎡
386-444
万
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
35%
50%
规划用户
2448
385
车位数
-
682
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海城浩置业有限公司
上海金罗店开发有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
-
物业费
-
:8元/㎡/月
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美兰天地点评
毕竟不是住宅,一般般吧,不考虑
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美兰天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
价格么还可以,罗店基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
占地面积153149平米,跟周边的楼盘比美兰天地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
地偏,商业别墅**价值极低,再出手几乎不可能~
交通还算便捷,配套满足生活需求。
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