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相同项
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奉发·贤荟悦邸│公园墅
37867元/㎡
雅居乐·聆湖雅苑
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
奉贤 庄行
上海周边 昆山
楼盘地址
钜庭路336弄
淀山湖镇黄浦江路与南苑路交叉口
楼盘标签
放松限购;低容积;装修交付;学校;配套纯熟
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2024-05-18
2020-12-12
交房时间
-
2022-05-01
预售许可
奉贤房管(2023)预字0000192号、奉贤房管(2024)预字0000109号
(2020)预售准字第201号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
71㎡~166㎡
95㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
209-308
万
2室2厅1卫
建面71㎡
200-221
万
3室2厅2卫
建面94㎡
270-295
万
3室2厅2卫
建面98㎡
248-328
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
200
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
242
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
263
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.44
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
940
988
车位数
1204
1096
车位比
1:1.28
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海建瀚置业有限公司
昆山雅居乐房地产开发有限公司
物业公司
上海奉信物业管理有限公司
雅生活物业
物业费
住宅:3.6-4.3元/㎡/月;别墅:4.6元/㎡/月
住宅:3.04元/㎡/月
上海58爱房
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奉发·贤荟悦邸│公园墅和雅居乐·聆湖雅苑对比
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雅居乐·聆湖雅苑点评
目前有1096个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
看规划是不错的,作为昆山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
雅居乐·聆湖雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
雅居乐·聆湖雅苑占地面积约60290方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一平米方多少钱,外地人能买吗?
周边环境很好,配套可以满足一般需求
楼盘占地面积很大, 大概有60290平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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