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新长宁·水韵名邸
34800元/㎡
恒文虹桥星尚湾
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
青浦 重固
青浦 华新镇
楼盘地址
郏店路55弄
新凤中路899弄
轨交线路
号线赵巷 -步行1670米m
-
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
放松限购;低容积;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2024-03-30
2019-05-18
交房时间
2025-04-30
2020-12-31
预售许可
青浦房管(2023)预字0000239号、青浦房管(2024)预字0000059号
青浦房管(2019)第20190151字号、青浦房管(2019)第20190152字号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
82㎡~133㎡
89㎡~161㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面89㎡
约
374
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
462
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
374
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
475
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
524
2500
车位数
722
1800
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海长怿企业发展有限公司
上海文基置业有限公司
物业公司
上海瑞创物业管理有限公司
深圳市彩生活服务集团有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:1.75元/㎡/月;别墅:1.75元/㎡/月
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新长宁·水韵名邸点评
恒文虹桥星尚湾点评
位置一般,了解规划和配套还不错,不知定价多少如果价格合适,下次和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
看规划是不错的,作为华新镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
想问一下首付,首付可以分期吗?
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
体量非常大,有2500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为159549,车位大概有1800个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我对这个盘很心仪,在华新镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
小区旁边旁边要建变电站,有点买后悔了
请问你们这套房产的价格贵不贵?
这个小区物业管理好像确实不怎么样。和隔壁的差远了
周边的公交线路也不多,出行不方便,基本要依赖自驾
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