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海玥黄浦源
143000元/㎡
鹏欣一品漫城尚郡
65000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄浦 南京东路
闵行 浦江
楼盘地址
新闸路456弄
芦恒路306弄
轨交线路
1号线新闸路-步行313米m;12/13/2号线南京西路-步行325米m;13号线自然博物馆-步行550米m;12/8号线曲阜路-步行886米m;1/12/13号线汉中路-步行1002米m
8号线芦恒路-步行2150米m;8号线浦江镇-步行2777米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-09-25
2019-06-08
交房时间
2026-12-31
-
预售许可
黄浦房管 (2023) 预字0000274号
闵行房管(2016)预字0000304号、闵行房管(2019)预字0000112号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室、6室
2室
面积
93㎡~577㎡
98㎡~98㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面217㎡
约
2858
万
4室2厅3卫
建面281㎡
约
3614
万
4室2厅5卫
建面408㎡
约
6821
万
1室1厅1卫
建面94㎡
约
1271
万
3室2厅3卫
建面196㎡
约
2601
万
2室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.4
绿化率
35%
36%
规划用户
558
889
车位数
824
930
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海建工九龙房产有限公司
上海鹏建房地产开发有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
上海春川物业管理有限公司
物业费
住宅:14元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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鹏欣一品漫城尚郡价格
海玥黄浦源点评
鹏欣一品漫城尚郡点评
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘占地面积很大, 大概有120000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
买个房子真是要命了,我觉得我快把闵行跑完了,这个64500的均价确实打动人。
楼盘环境不错,目前价格64500元平米,性价比挺高的。
体量非常大,有889多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.88,良心楼盘。
单价为64500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鹏欣一品漫城尚郡,可以告知一下嘛。
这个盘到8号线:芦恒路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鹏欣一品漫城尚郡还是蛮良心的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
64500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说鹏欣一品漫城尚郡绿化率高达,容积率为:0.88,我个人感觉还是不错的。
该项目在闵行浦江,8号线:芦恒路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
在浦江板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说实话,房子买在在轨交8号线:芦恒路边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
小户型还有吗
还不错
看着不错
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