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海玥黄浦源
143000元/㎡
原筑江南
900万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄浦 南京东路
奉贤 金汇
楼盘地址
新闸路456弄
青村南路328弄
轨交线路
1号线新闸路-步行313米m;12/13/2号线南京西路-步行325米m;13号线自然博物馆-步行550米m;12/8号线曲阜路-步行886米m;1/12/13号线汉中路-步行1002米m
南枫线号线青村-步行1442米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;主卧套房
开盘时间
2023-09-25
2019-05-20
交房时间
2026-12-31
2020-06-30
预售许可
黄浦房管 (2023) 预字0000274号
奉贤房管(2018)预字0000376号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室、6室
别墅、别墅、别墅
面积
93㎡~577㎡
225㎡~417㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面217㎡
约
2858
万
4室2厅3卫
建面281㎡
约
3614
万
4室2厅5卫
建面408㎡
约
6821
万
1室1厅1卫
建面94㎡
约
1271
万
3室2厅3卫
建面196㎡
约
2601
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 1
绿化率
35%
35%
规划用户
558
57
车位数
824
167
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海建工九龙房产有限公司
上海方弘置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
上海方弘置业有限公司
物业费
住宅:14元/㎡/月
别墅:4.2元/㎡/月
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海玥黄浦源点评
原筑江南点评
首先就是在金汇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在41000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
项目位于金汇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目总建筑面积为21914㎡,拥有199个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海方弘置业有限公司算是很有实力的大企业。
房子的基本属性就是居住,原筑江南的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
不知道原筑江南有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者41000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
原筑江南周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个开发商没怎么听说过呀,感觉有点不太放心。
这个别墅推出的是大面积的还是小面积的呀。
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