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相同项
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华发·静安华府
119000元/㎡
尼德兰官邸
1700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
静安 西藏北路
浦东 外高桥
楼盘地址
芷江中路88弄
春晖路628弄
轨交线路
8号线中兴路-步行307米m;3号线东宝兴路-步行1162米m;8号线西藏北路-步行1013米m;4号线宝山路-步行877米m;1号线中山北路-步行1002米m;8号线虹口足球场-步行1089米m;19号线甜爱路-步行1104米m;4号线上海火车站-步行1199米m
6号线航津路-步行2033米m;6号线洲海路-步行2143米m;6号线外高桥保税区北-步行2580米m;6号线外高桥保税区南-步行2670米m;6号线港城路-步行2916米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-11-25
2018-12-27
交房时间
2025-12-30
2020-06-30
预售许可
静安房管(2023)预字0000211号、静安房管(2023)预字0000363号
浦东新区房管(2013)预字0000497号919705、沪(2018)浦字不动产权第117279号
户型信息
房型
3室、4室
3室、5室、别墅
面积
106㎡~158㎡
134㎡~311㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面285㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1
绿化率
35%
35%
规划用户
616
263
车位数
620
415
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海兴铖房地产开发有限公司
上海新高桥开发有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司上海分公司
上海同进物业服务有限公司
物业费
住宅:11.8元/㎡/月
住宅:5.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
上海58爱房
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华发·静安华府和尼德兰官邸对比
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华发·静安华府点评
尼德兰官邸点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
40年产权还是70年产权的。?
楼盘还是挺好的,就在6号线:航津路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
相对6号线:航津路旁边的几个楼盘距离来讲,尼德兰官邸稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计415个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,尼德兰官邸是个挺好的盘。
缺西北角 不利男主人 不知道怎么设计的
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
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